Immobilier à vendre

Au cœur du Carré d'Or – Grand 2 pièces de 65 m², facilement transformable en 3 pièces

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville.

Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce spacieux 2 pièces traversant Est/Ouest de 63 m² est vendu avec une cave et offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le transformer facilement en 3 pièces.

Il se compose actuellement d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son emplacement recherché en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou l'exercice d'une profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le quartier de la colline de Pessicart, vous trouverez ce magnifique appartement coup de cœur de type 3 pièces de 77m² totalement rénové en 2025 composé d'un grand séjour cuisine de plus de 40m², d'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau avec wc et d'une autre chambre avec salle d'eau et wc indépendant.

Le séjour cuisine et la chambre parentale donnent accès à une superbe terrasse de 20m² exposée plein sud avec vue sur les collines et la mer. Le séjour possède également un balcon en plus exposé sud ouest.

L'appartement est baigné de lumière et au calme total. Il possède également de nombreux rangements et il est équipé de double vitrage et de volets électriques.

Accès au 2ème étage directement par la rue donc sans escaliers.

Exclusivité

À vendre, stationnement ouvert dans un garage fermé, au sein d’une copropriété sécurisée rue Maréchal Vauban.

Profitez d’un emplacement pratique et sécurisé, avec un accès piéton pour un maximum de confort. Plus besoin de chercher une place, votre véhicule sera à l’abri dans un espace facile d’accès et bien entretenu.

Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous pour une visite et venez le découvrir !

A Vendre Garage fermé près de la Gare Riquier

- Garage 17 m2 en sous sol dans une résidence sécurisé

- adapté pour du type : voiture a taille moyenne

- Potentiellement la possibilité de l'agrandir

- Belle affaire au prix attractif

- Belle pépite a venir saisir pour
opportuniste ou bénéficiaire

Idéalement situé au cœur du quartier niçois St Roch, ce local commercial de 68,11 m² offre de nombreuses possibilités pour installer votre activité professionnelle. Composé de deux pièces spacieuses, il bénéficie d'une belle vitrine sur rue, vous garantissant une visibilité optimale auprès de votre clientèle.

L’espace principal, lumineux et bien agencé, peut accueillir des bureaux, un espace d’accueil ou tout autre aménagement selon vos besoins. La seconde pièce, en souplex, est idéale pour des réunions ou des ateliers et dispose d’un accès direct par un escalier intérieur, offrant ainsi une grande polyvalence d’utilisation.

Ce local est en excellent état et prêt à l’emploi, avec une décoration moderne et élégante. Proche des transports et de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à une profession libérale, une agence ou une boutique. Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique de Nice !
En plus de votre activité vous disposerez d'un revenu locatif car celui-ci dispose d'un petit local actuellement loué environ 360€/mois

Appartement 3 pièces situé rue Nathalie Masse dans un environnement calme et agréable.

Vous y retrouverez :

- Un grand séjour lumineux avec balcon.
- Deux chambres.
- Une cuisine avec balcon donnant l'accessibilité sur la chambre principale.
- Une salle de bain (anciennement salle d'eau donc facilement re transformable).

L’appartement se trouve dans un immeuble en copropriété en bon état situé dans un emplacement proche des commodités et des transports.(façade rénové en 2025).

Au cœur d’un quartier recherché, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, niché dans une élégante maison niçoise datant du début du XXᵉ siècle. Entièrement rénové et en excellent état, cet appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique.

L’espace de vie, lumineux et convivial, propose un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², s’ouvrant sur un agréable jardin privatif d’environ 45 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres confortables de 16,25 m² et 12,59 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC.

En complément, une vaste cave en sous-sol de 26 m² avec fenêtres offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

Charges très faibles : seulement 220 € par an (18 € par mois).

Possibilité de location d’un stationnement en sous-sol pour 90 € par mois.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Hôtel de caractère Murs et fond à vendre – Hyper centre-ville – Forte rentabilité

Au cœur de la ville, cet hôtel de charme à l’architecture de caractère constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un actif rentable et évolutif.

L’établissement, exploité toute l’année, bénéficie d’une clientèle équilibrée entre tourisme et affaires, garantissant une excellente stabilité d’exploitation.

Son toit-terrasse, véritable atout différenciant, offre un potentiel unique de création d’un rooftop, concept prisé et générateur de valeur ajoutée.

Caractéristiques principales :

15 chambres spacieuses et haut de gamme

Possibilité technique d’extension

Exploitation annuelle

Appartement de fonction indépendant

Emplacement central premium

Prix de cession :
• Murs et fonds HAI TTC : nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice Riquier - Sur le secteur de la Rue Barberis, proche des commerces et de la gare Riquier, vous trouverez ce lot de 2 studios situés en rez de chaussée.

Un sas d'entrée donne accès ensuite aux 2 studios. L'un en meublé, l'autre en vide.

Le studio meublé visible en photos est en excellent état. Il mesure 26,50m² + une mezzanine de 6,34m² (non comptabilisé en carrez). Libre depuis fin mai 2026, il était loué 700€ charges comprises.

Le studio loué en vide mesure 20,37m² et nécessitera des travaux dans le futur. Il est loué 480€ charges comprises à une personne âgée.

Le total des 2 loyers était de 1180€ charges comprises. Rentabilité brute de 5,80%.

Exclusivité

Cave de 4.18m² située au sous-sol d'un immeuble bien entretenu et sécurisé sur St-Roch, idéale pour stockage.

L'accès à la cave est sécurisée par une seconde porte fermée nécessitant une clé dédiée.
Espace sec adapté pour cartons, vélos et autres effets personnels.

Actuellement louée, disponible à compter du 1er Mars.

Nice Saint Roch - Tout proche de la Place Saint Roch, vous trouverez ce garage fermé au niveau -1 d'une copropriété.

Exclusivité

Découvrez cet appartement charmant situé dans le quartier prisé de Vernier à Nice. Avec une superficie de 50,8 m², ce bien offre un espace de vie confortable réparti sur deux pièces. La chambre spacieuse et lumineuse invite à la détente, tandis que la décoration soignée apporte une atmosphère chaleureuse.

La cuisine moderne, entièrement équipée, promet des moments culinaires agréables. Son carrelage contemporain et ses équipements de qualité font de cet espace un lieu pratique et agréable.

Vendu loué / Idéal investisseur

Ce bien vous est présenté par le Groupe Nice Transactions

Nice - Sur la colline de Féric, 2 chalets en bois démontables sur un terrain de 2600m² au total avec une superficie constructible de 1184m² avec une emprise au sol de 6%.

Aujourd'hui sur le terrain, comme vous pouvez le voir sur certaines photos, se trouvent les 2 chalets en bois démontables.

D'autres photos, non contractuelles, montrent le terrain avant la mise en place des chalets en bois démontables.

Terrain au calme absolu entouré de verdure.

Nice / Saint Roch
Entrepôt en sous-sol d'une superficie d'environ 180m²
Idéal entreprise pour stockage
Groupe Nice Transactions

Beau 3 pièces à venir visiter situé sur le bas de Saint-Roch au pied du tramway.

Appartement très fonctionnel constitué comme ceci :

- belle et grande entrée en parallèle avec son séjour et sa cuisine aménagée et équipée à l'américaine
- 2 chambres
- une salle d'eau
- 1 WC
- une très grande cave en + vient s'ajouter au bien
Opportunité inouïe et idéal pour un placement locatif
Ancien immeuble très bien entretenu, sans accès ascenseur.